高层阳台算不算面积?

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1、封闭的阳台全算建筑面积;不封闭的,如果外墙结构有保温层的,算一半面积,如果是砌的墙或没保温层,算面积; 2、房屋套内面积计算方法: 房屋的套内面积=房屋套内使用面积+房屋墙体面积(含阳台保温墙)。 其中,房屋套内使用面积为各个卧室的使用面积相加,再扣除中间厅(厨房、卫生间、过道所占的面积),就是这个房间的套内面积了!

3、房屋外墙面一般都要计算面积,但阳台一般是不要计算面积的!要看具体情况才行哦~

4、对于带窗户的房间来说,只要这个窗户足够大,且能够完全敞开,那么室内空气可以通过这个窗户流通起来,从而可以保证室内的温度和湿度基本与室外一样。反之则不能。 如果您想知道自家房子是否真的达到通风要求,那就可以通过下面这个小实验来验证下啦~

找一根塑料管插到房间里,然后用力摆动塑料管,使它产生风,如果可以明显感觉到由房间里面吹出来的风比从外面进入的风要大很多的话,那么说明您的房间具有很好的通气效果。当然,这样的实验最好是在冬天进行比较靠谱,因为夏天的晚上估计也没几个人会打开窗户去造访自己的房间吧……[偷笑]

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1、《商品房销售管理办法》规定,建筑面积是“房地产行政主管部门确认的房屋面积”,也就是说这个面积是经房管局实地测量认证的; 2、至于你买下的房屋合同中约定的房屋面积是多少平米,那是开发商与你们签订的协议中的面积的。 如果出现面积差值较大,建议找律师介入处理(比如打官司)或到法院起诉对方违约。 3、一般购房时签的协议约定的是实测面积数据,也就是通过测绘部门对房屋的测量得到的该房屋的实际建筑物的实际占地面积了。因为测量的误差存在,所以一般情况下不会以协议上的数量为准的。但如果是小误差的话,还是按协议上写的面积来交。如果超过3%以上的话,就可以要求退房或者要求补偿差价。 大于等于7%的,可以解除合同并要求赔偿损失! 4、在签订合同时一定要仔细看清合同的条款内容,对于自己不太明白的地方要标注出来,并且询问清楚,避免日后引起不必要的麻烦和纠纷。

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