阳台渗漏原因及处理?
1、外墙结构裂缝导致渗漏水 (1)外墙出现结构性裂纹,一般是温度应力造成的。(2)外墙结构出现裂纹后,可能在外力作用下会发生延伸,因此必须进行密封施工。 解决方法:对于外墙出现的结构性裂逢,可采用高分子聚合物砂浆封缝,或者采用沥青橡胶嵌缝膏填实缝隙;如果发生延伸,则应凿去出现裂纹的部分瓷砖,进行重新铺贴,并进行必要的外围加固处理。
2、外墙饰面砖空鼓导致渗漏水 如果发现外墙饰面砖出现大面积的空鼓,应及时拆除更换,但不能全部打掉,因为打掉了会影响美观和承重能力。 解决方法:可沿墙体基体抹灰层局部铲除至砖墙部位,清理干净松散物质后,刷一遍界面剂,并用聚合物水泥砂浆分层对空鼓的砖块进行修补。
3、窗框与墙体接触部位渗水 原因是:在施工过程中,由于操作不当或材料不当等造成窗框与墙体之间伸缩缝或止水条缺失,形成渗漏隐患。 解决方法:按照正常的安装工序重新安装窗框,注意调节缝隙间距,填充弹性材料或玻璃胶进行密封;对于已经存在的伸缩缝或止水条,应注意保护,及时填充密封。
4、空调孔洞封堵不严导致滴水 原因可能是施工人员没有做好细节处的防水施工,或是用户在使用时操作不当所致。 解决方法:仔细检查空调孔洞周边,如有松动、瑕疵等部位,可先用堵漏王等封闭,再做好孔洞周边的防水处理,最后启动空调;若空调运行正常,则说明防水成功。